CẬP NHẬT THI CÔNG NHÀ ANH VŨ TÂY NHA TRANG – NHÀ PHỐ 1 TRỆT 1 LẦU 1 TUM ĐANG HOÀN THIỆN 2026
Thị trường xây dựng tại Nha Trang đang bước vào giai đoạn tăng tốc, đặc biệt khi nhu cầu tìm hiểu báo giá xây nhà Khánh Hòa 2026 ngày càng nhiều. Trong số đó, mô hình xây nhà 1 trệt 1 lầu kết hợp thêm tầng tum đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn vì tối ưu công năng, chi phí hợp lý và phù hợp đô thị.
Công trình nhà anh Vũ tại khu vực Tây Nha Trang là một ví dụ điển hình. Hiện tại, ngôi nhà đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, từng không gian đã dần hình thành rõ nét, thể hiện đúng mong muốn ban đầu của gia chủ khi tìm đến công ty xây nhà Minh Phụng.


Loại hình: Nhà phố hiện đại
Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu – 1 tum
Công năng: 2 phòng ngủ – 2 WC – 1 ban công – 1 sân trước/gara – 1 sân sau – 1 sân thượng
Khu vực: Tây Nha Trang
Đơn vị thi công: công ty xây nhà Minh Phụng
Giai đoạn hiện tại: Hoàn thiện trần, sơn nước và lắp đặt thiết bị
Ngay từ buổi đầu trao đổi về báo giá xây nhà Khánh Hòa 2026, anh Vũ mong muốn một căn nhà tối giản nhưng phải rộng rãi, có gara lớn, có sân thượng thư giãn và đón được nhiều ánh sáng tự nhiên.
Sau quá trình khảo sát thực tế, phương án xây nhà 1 trệt 1 lầu kết hợp tum đã được thống nhất để đảm bảo cả công năng lẫn chi phí.



Với diện tích 35m², khu sân trước vừa đóng vai trò gara đậu ô tô, vừa tạo khoảng lùi thông thoáng cho mặt tiền. Đây là điểm anh Vũ đặc biệt hài lòng khi theo dõi quá trình thi công.
Nền sân được xử lý cao ráo, đảm bảo thoát nước tốt – yếu tố quan trọng khi nhiều khách hàng quan tâm đến báo giá xây nhà Khánh Hòa 2026 nhưng vẫn yêu cầu chất lượng bền vững lâu dài.
Không gian sinh hoạt chung rộng 27,6m² được thiết kế liên thông theo phong cách mở. Trần cao kết hợp cầu thang bố trí gọn giúp căn nhà thêm thoáng đãng.
Khu bếp đặt cuối nhà, kết nối trực tiếp với sân sau 3,6m² giúp tăng lưu thông không khí và hạn chế ám mùi.
Giải pháp này thường được công ty xây nhà áp dụng khi triển khai các dự án xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Nha Trang để tối ưu diện tích đất phố.
Diện tích vừa đủ, bố trí hợp lý. Hệ thống chống thấm được thi công kỹ lưỡng theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật nhằm đảm bảo tuổi thọ lâu dài.
Khoảng sân nhỏ nhưng đóng vai trò quan trọng trong việc lấy sáng và tạo đối lưu gió tự nhiên cho toàn bộ tầng trệt.



Phòng ngủ chính 12m² đủ bố trí giường lớn, tủ áo và bàn làm việc nhỏ. Ban công phía trước giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Khi phần thô hoàn thiện, anh Vũ chia sẻ cảm xúc rất rõ ràng: từ lúc tìm hiểu báo giá xây nhà Khánh Hòa 2026 đến khi ngôi nhà dần hình thành, anh cảm thấy yên tâm vì tiến độ và chất lượng luôn đúng cam kết.
Thiết kế nhỏ gọn nhưng vẫn đảm bảo ánh sáng nhờ cửa sổ hợp lý, phù hợp cho con nhỏ hoặc phòng làm việc.
Bố trí thuận tiện giữa hai phòng ngủ, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.
Khoảng thông tầng giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa xuống tầng trệt, giảm cảm giác bí bách – giải pháp thường thấy trong các thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại.
Sân thượng rộng 40m² là điểm nhấn nổi bật của công trình. Gia chủ có thể sử dụng để trồng cây, làm khu giặt phơi hoặc tổ chức những buổi tiệc gia đình nhỏ.
Đây chính là giá trị gia tăng khi lựa chọn phương án xây nhà 1 trệt 1 lầu kết hợp tum thay vì chỉ 2 tầng cơ bản.
.png)
.png)
.png)
Công trình đang trong giai đoạn:
Hoàn thiện trần thạch cao
Sơn nội – ngoại thất
Lắp đặt hệ thống điện nước
Chuẩn bị lắp cửa và thiết bị vệ sinh
Mỗi hạng mục đều được giám sát bởi đội ngũ kỹ sư của công ty xây nhà Minh Phụng nhằm đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng.
Anh Vũ cho biết điều khiến anh hài lòng nhất là sự minh bạch từ khâu tư vấn báo giá xây nhà Khánh Hòa 2026 cho đến khi thi công thực tế, không phát sinh ngoài hợp đồng.



✔ Tư vấn chi tiết báo giá xây nhà Khánh Hòa 2026 minh bạch
✔ Kinh nghiệm thực tế trong xây nhà 1 trệt 1 lầu và nhà phố có tum
✔ Quy trình thi công rõ ràng từng giai đoạn
✔ Cam kết tiến độ – chất lượng – bảo hành dài hạn
✔ Đội ngũ kỹ thuật nhiều năm kinh nghiệm
Minh Phụng không chỉ là một công ty xây nhà mà còn là đơn vị đồng hành cùng gia chủ từ khi lên ý tưởng đến lúc bàn giao tổ ấm hoàn chỉnh.

- Miễn phí hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng
- Tặng phối cảnh 3D mặt tiền
- Tặng gói giám sát kỹ thuật toàn thời gian
- Ưu đãi đặc biệt khi đăng ký sớm báo giá xây nhà Khánh Hòa 2026
Chương trình áp dụng cho khách hàng ký hợp đồng trong năm 2026.
Nếu anh/chị đang tìm một công ty xây nhà uy tín để xây nhà 1 trệt 1 lầu hoặc nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum tại Tây Nha Trang – Khánh Hòa, Minh Phụng sẵn sàng hỗ trợ.
- Hotline: 0911 65 76 76
- Website: https://minhphung.vn
- Email: xaydungminhphung76@gmail.com
- Khu vực hoạt động: Nha Trang – Tây Nha Trang – Toàn tỉnh Khánh Hòa
Gọi ngay để được tư vấn trực tiếp và nhận báo giá xây nhà Khánh Hòa 2026 chi tiết, minh bạch và phù hợp ngân sách.
Xem ngay báo giá xây nhà trọn gói năm 2026 hoặc các dự án khác tại đây!
| CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ | |||
| STT | Vật Tư | Thi công nhà phố | |
| 1 | Sắt thép | Việt Nhật POMINA | |
| 2 | Xi măng | INSEE: Cho công tác bê tông Hà Tiên :Cho công tác xây tô | |
| 3 | Gạch TUYNEL | TÁM QUỲNH QUỐC TOÀN Kích thước chuẩn : 8x8x18 | |
| 4 | Đá Đồng Nai | 10mm x 20mm: Cho công tác bê tông 40mm x 60mm: Cho công tác lăm le móng | |
| 5 | Ximăng | Holcim, Hà Tiên | |
| 6 | Bê tông | Thương phẩm: Cho công tác móng, vách hầm, dầm, sàn, cầu thang...đối với công trình có mặt bằng cho phépTrộn máy: Cho cột, các hạng mục khác | |
| 7 | Cát vàng | Cát rửa hạt lớn: Cho công tác bê tông Cát mi: Cho công tác xây tô | |
| 8 | Ống cứng | Trong bê tông: dùng ống cứng VEGA | |
| 9 | Ống cứng | SINO MPE: luồng dây điện trong Dầm - Tường | |
| 10 | Ống nước | Bình Minh Tiền Phong Bao gồm: Co, Tê, lơi van khóa, nối... | |
| 11 | Dây điện - cáp | CADIVI: dây điện loại 1, 7 lõi đồng SINO: dây cáp truyền hình, điện thoại, internet | |
| 12 | Chống thấm | SIKA LATEX KOVA CT 11A | |
| VẬT TƯ HOÀN THIỆN | GÓI CƠ BẢN | GÓI NÂNG CAO |
| GẠCH ỐP LÁT | ||
| Gạch lót nền các tầng | Gạch 600x600 Đơn giá < 250.000 đ/m2 |
Gạch 800x800 Đơn giá < 350.000 đ/m2 |
| Gạch lát nền toilet, ốp tường toilet | Gạch lót 300x300 Gạch ốp 300x600 Đơn giá < 130.000 đ/m2 |
Gạch lót 400x400 Gạch ốp 400x800 Đơn giá < 200.000 đ/m2 |
| SƠN NƯỚC | ||
| Ngoài trời ( Bả mastic 02 lớp, Sơn lót 01 lớp, sơn phủ 02 lớp ) | Sơn Maxilite, Expo, bột trét Việt Mỹ Đơn giá < 1.150.000 đ/ thùng 18L |
Sơn Nippon, bột Nippon Đơn giá < 1.750.000 đ/ thùng 18L |
| Trong nhà ( Bả mastic 02 lớp, Sơn lót 01 lớp, sơn phủ 02 lớp ) | Sơn Maxilite, Expo, bột trét Việt Mỹ Đơn giá < 700.000 đ/ thùng 18L |
Sơn Nippon, bột Nippon Đơn giá < 950.000 đ/ thùng 18L |
| CỬA ĐI - CỬA SỔ | ||
| Cửa đi các phòng | Cửa gỗ công nghiệp, cửa nhựa lõi thép Đơn giá < 3.500.000 đ/bộ |
Cửa gỗ công nghiệp cao cấp, cửa nhôm xingfa VN Đơn giá < 4.500.000 đ/bộ |
| Cửa đi toilet | Cửa nhôm hệ 700 Đơn giá < 3.200.000 đ/bộ |
Cửa nhựa lõi thép, cửa nhôm xingfa VN Đơn giá < 4.500.000 đ/bộ |
| Cửa đi, cửa sổ mặt tiền | Cửa nhựa lõi thép, cửa nhôm xingfa VN Đơn giá <1.700.000 đ/m2 |
Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong Đơn giá <2.300.000 đ/m2 |
| Khung bảo vệ ô cửa sổ (Chỉ bao gồm mặt tiền ) |
Sắt hộp 12x26 sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá <500.000 đ/m2 |
Sắt hộp 12x26 sơn dầu, mạ kẽm,mẫu đơn giản Đơn giá <600.000 đ/m2 |
| Khóa cửa | Tay nắm tròn Đơn giá <350.000 đ/cái |
Tay nắm gạt Đơn giá <450.000 đ/cái |
| CẦU THANG | ||
| Lan can cầu thang | Lan can sắt, tay vịn gỗ sồi Đơn giá <1.100.000 đ/m |
Lan can kính cường lực 8 ly, tay vịn gỗ căm xe Đơn giá <1.450.000 đ/m |
| Đá granit mặt bậc cầu thang |
Đá trắng suối lau, Bình Định Đơn giá <750.000 đ/m2 |
Đá đen Campuchia, hồng Gia Lai Đơn giá <950.000 đ/m2 |
| THIẾT BỊ ĐIỆN | ||
| Vỏ tủ điện tổng, tủ điện tầng | SINO | SINO |
| Công tắc, ổ cắm | SINO | PANASONIC |
| Ổ cắm internet, wifi | SINO | PANASONIC |
| Đèn thắp sáng | Đèn Led siêu mỏng 9W Đơn giá <90.000 đ/cái |
Đèn Led siêu mỏng 9W Đơn giá <130.000 đ/cái |
| Đèn cầu thang, ban công | Chủ nhà chọn Đơn giá <350.000 đ/cái |
Chủ nhà chọn Đơn giá <450.000 đ/cái |
| THIẾT BỊ VỆ SINH - NƯỚC | ||
| Bàn cầu | Vilacera, Ceasar, Inax… Đơn giá <3.000.000 đ/cái |
Inax, Ceasar… Đơn giá <4.000.000 đ/cái |
| Lavabo + bộ xả | Vilacera, Ceasar, Inax… Đơn giá <1.100.000 đ/cái |
Inax, Ceasar… Đơn giá <1.600.000 đ/cái |
| Vòi xả lavabo | Vilacera, Ceasar, Inax… Đơn giá <700.000 đ/cái |
Inax, Ceasar… Đơn giá <1.200.000 đ/cái |
| Vòi sen nóng lạnh | Inox 304 Đơn giá <1.500.000 đ/cái |
Inox 304 Đơn giá <2.200.000 đ/cái |
| Vòi xịt xí | Vòi nhựa Đơn giá <200.000 đ/cái |
Vòi Inox Đơn giá <300.000 đ/cái |
| Phễu thu sàn | Inox 304, chống hôi Đơn giá <200.000 đ/cái |
Inox 304, chống hôi Đơn giá <300.000 đ/cái |
| Chậu rửa chén | Inox 304 Đơn giá <1.500.000 đ/cái |
Inox 304 Đơn giá <2.500.000 đ/cái |
| Vòi rửa chén | Inox 304 Đơn giá <500.000 đ/cái |
Inox 304 Đơn giá <300.000 đ/cái |
| Bồn nước Inox | Đại Thành 1000L Đơn giá <6.000.000 đ/cái |
Đại Thành 1500L Đơn giá <8.500.000 đ/cái |
| Chân đỡ bồn nước | Thép V5 dày 1,8 ly Đơn giá <2.000.000 đ/cái |
Thép V5 dày 1,8 ly Đơn giá <2.000.000 đ/cái |
| Máy bơm nước | Panasonic 200w Đơn giá <2.000.000 đ/cái |
Panasonic 200w Đơn giá <2.000.000 đ/cái |
| Hệ thống ống nước nóng | Ống Vesbo | Ống Vesbo |
| Máy nước nóng NLMT | Máy NLMT 130L Đơn giá <8.000.000 đ/cái |
Máy NLMT 160L Đơn giá <9.000.000 đ/cái |
| Ống đồng máy lạnh | Ống thái 7 gem Khối lượng < 40m Đơn giá <270.000 đ/m |
Ống thái 7 gem Khối lượng < 50m Đơn giá <270.000 đ/m |
| CÁC HẠNG MỤC KHÁC | ||
| Trần thạch cao | Khung M29 VT, Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn giá <160.000 đ/m2 |
Khung TK4000 VT, Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn giá <170.000 đ/m2 |
| Lan can ban công | Lan can sắt, tay vịn sắt Đơn giá <900.000 đ/m |
Lan can kính cường lực 8 ly, tay vịn Inox 304 hộp 40x80 Đơn giá <1.300.000 đ/m |
| Cửa cổng | Sắt hộp dày 1mm, mẫu đơn giản Đơn giá <1.400.000 đ/m2 |
Sắt hộp dày 1.2mm, mẫu tùy chọn Đơn giá <1.700.000 đ/m2 |
| Khung sắt mái lấy sáng cầu thang |
Sắt hộp 20x20x1mm Đơn giá <600.000 đ/m2 |
sắt hộp 25x25x1.2mm Đơn giá <800.000 đ/m2 |
| CÁC HẠNG MỤC THÔNG DỤNG KHÔNG BAO GỒM TRONG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN | ||
| Máy nước nóng trực tiếp | Lan can ô thông tầng, cửa sổ mặt tiền sau | |
| Cửa cuốn, cửa kéo | Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí, sau sơn nước | |
| Tủ kệ bếp, tủ âm tường | Đèn chùm trang trí, đèn ngủ, đèn rọi tranh | |
| Các thiết bị nội thất (Giường, tủ, kệ, quầy bar …) | Các thiết bị gia dụng ( Máy lạnh, bếp ga, hút khói …) | |
| Sân vườn, tiểu cảnh | Các loại sơn khác ngoài sơn nước( Sơn dầu, giả đá, giả gỗ phun gai, gấm…) | |
| Các phụ kiện vệ sinh | Các thiết bị công nghệ ( Camera, an ninh, PCCC…) | |
| Lam trang trí mặt tiền, sân thượng | Các hạng mục khác ngoài bảng vật tư hoàn thiện | |